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塞浦路斯護照項目逐漸趨嚴,原來真的不是危言聳聽!

作者: cjy| 時間: 2019-08-22 09:55| 點擊次數: 974

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描 述 :去年以來,塞浦路斯投資入籍計劃的申請門檻逐步提高,不僅限製申請名額,而且增加了捐獻成本,政策逐漸變得嚴格,已經是大勢所趨。


     塞浦路斯作為扼守亞、非、歐三大洲的海上要道,是一個具有重要戰略地位的地中海島國。近期塞浦路斯在經濟、能源、房產方麵均取得良好進展,帶來了巨大的投資契機,吸引了大量國際資本的注入。


     眾所周知,去年以來,塞浦路斯投資入籍計劃的申請門檻逐步提高,不僅限製申請名額,而且增加了捐獻成本,政策逐漸變得嚴格,已經是大勢所趨。

     2019年2月部長理事會批準的投資計劃公民身份的新標準將包括對申請人進行盡職調查,最終確定了一些小修正案,並將於近期生效。

     一係列負麵的媒體報道和來自歐盟委員會的批評,迫使塞政府對投資入籍計劃提出更嚴格的標準。該計劃向投資超過200萬歐元的個人發放塞浦路斯護照,這些投資通常是在豪華房地產領域,對過去幾年的建設熱潮有重要貢獻。

      三家被選中但未具名的公司將對每一位申請人進行盡職調查。之前,投資入籍計劃對申請者的唯一要求是沒有犯罪記錄,也沒有調查投資資金的來源。這引發了歐盟委員會對其洗錢的指控,並促使Moneyval呼籲製定更嚴格的標準。預計盡職調查每年將花費140萬歐元。


      塞浦路斯當地報道

      據當地媒體8月7日的報道,兩周前內閣對新標準進行了最後修改。標準規定了排除政治暴露人員(PEP)和受製裁個人的標準,這些標準迄今為止是根據具體情況進行判斷的。

      當地媒體報道了關於向研究與創新基金會和塞浦路斯土地開發組織(Koag)分別支付75,000歐元強製性款項的規定。一旦申請獲得批準並在簽發護照之前,將支付這筆款項。向Koag付款旨在協助政府的無障礙住房計劃。

     如果申請人向經認證的創新企業或經認證的社會公司投入相同金額,則將免除對該基金會的貢獻。如果申請人在參與經濟的第一或第二部門或研究、技術、教育、衛生和可再生能源領域的塞浦路斯公司投入20%的公民身份(400,000歐元),也可以免除此項費用。

      塞浦路斯擁有現代化的自由市場,以服務業為基礎的經濟,由於其強大的商務和稅務優勢成為眾多企業青睞的經商地。此外,島國的安全和穩定也使其成為家庭和學生的理想居住地。因其在專屬經濟區勘探出巨大儲量的碳氫化合物(天然氣),島國已迎來了大量投資和經濟的迅猛發展,成為新興的區域能源樞紐。它還提供世界級的產權和堅實的投資、貿易、勞動、商業和金融自由。

     塞浦路斯屬於歐盟成員國,根據歐盟相關條款約定,塞浦路斯公民申領的護照即屬於歐盟護照,持其護照可歐盟各國自由進出、定居、工作、學習等,享受當地公民同等福利醫療、教育就業等權益待遇。

     投資政策

     根據塞浦路斯政府於2016年9月13日的公示,可通過以下途徑獲得國民身份:

     投資方式1:


     投資人須在塞浦路斯境內購買淨價值至少200萬歐元的一套或多套自住房產。


      退出機製:房產持有3年後,投資人名下隻需要保留至少1套價值50萬歐元的自住房產,並永 久持有。

     投資方式2:


     投資人在塞浦路斯境內進行至少250萬歐元的商業地產+自住房產投資組合(注:自住房產價值不低於50萬歐元)


     退出機製:房產持有3年後,投資人名下需要保留至少1套價值50萬歐元的自住房產,並永 久持有。

     2019年2月26日,塞浦路斯內政部官斱宣布了“塞浦路斯投資計劃”的新政策,以下政策已於2019年5月15日起正式生效:

     1.增加捐款15萬歐元


     7.5萬歐元捐給研究與創新基金會,用於研究與商業創新發展,7.5萬歐元捐給土地發展協會,為經濟適用房疾患提供資金;


     2.投資持有期延長

 

     投資持有期(自入籍之日起),由三年延長至五年;在五年投資期間,財政部許可的條件下,投資人可以更改投資標的;


     3.申請人需要有申根簽證


      遞交公民身份申請時,投資人及年滿18周歲的附屬申請人須已持有有效的申根簽證;


     4.無歐盟任何國家拒簽史


     向任何歐盟成員國申請身份並被拒絕的申請人將無權申請“塞浦路斯投資計劃”,5月15日之前獲批不受此條影響;


     5.加強背景調查

 

     將由國際專業機構對每一位申請人進行背景調查;


     6.取消政府債券


      政府債券將不再是“塞浦路斯投資計劃”的投資標的;


     7.對於房產要求的變化


     ✦用於申請身份的在建房產,必須已取得建築規劃許可;


     ✦已經完工的房產,須出示由建築師簽字的工程竣工證明書;


     ✦未完工的房產,賣方須將相當於房產總價值5%的資金由銀行等價擔保或存入一個特別賬戶凍結;


     ✦有抵押貸款的房產須先取得銀行豁免書;


     ✦如果申請人購買已經申請過公民身份的居住類二手房產,則投資金額增加至250萬歐元。



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